Top Einfamilienhaus * in Mönchengladbach (Hardt) mit 4Garagen, Garten Pool, KP 525.000 € VHB
die Ausstattung des Hauses besteht aus:
* 4 Garagen
* PKW Stellplätze
* alle Fenster in Thermoverglasung
* Wohnraum mir Glasschiebeelement
* Fußbodenheizung - (Gas) in Parterre
* Wohnraumboden mit Fliesen in
Holzoptik
* offenen Kamin
* Bad mit Wanne, Dusche WC,
Waschbecken
* Gäste WC
* Überdachte Terrasse
* Pool
* Brunnenanlage
* Küchenzeile
* Wasch u. Trockenraum
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus hat es in sich !
Im Neubauteil des Hauses, entstand im Jahre 2010 ein modernes Architektonisches Generationshaus mit moderner Außenoptik und Grundrisse. Der bestandene Teil ist aus dem Jahre 1900 mit starkem Mauerwerk. Der komplette Baukörper ist nicht nur zum Wohnen gedacht, sondern auch zum Leben. Das erkennt man aus der ganzen Anlage.
Der vordere Teil der Immobilie, wurde ca. 2014 fertig gestellt.
Damit erzielte man eine Wohnfläche von ca. 177 m² mit Doppelgarage und weitere Ausbaumöglichkeiten von ca. 50 m² zum Wohnen, Arbeiten oder Wellness.
In Parterre hat das Haus ein ca.40 m² großes Wohnzimmer und Essecke, mit Fußbodenheizung (gesamte Parterre) und offenen Kamin mit Panoramablick zur Terrasse u. Garten über ein großes Glasschiebeelement, was viel Licht bringt.
Weiterhin hat man eine Küche mit Essplatz, was man über den neuen Anbau beliebig erweitert werden kann. In Diele ist ein Gäste WC.
Ein weiteres Highlight, hat man mit dem direkten Zugang vom Wohnraum zu den Garagen. Die Garagen sind anliegend am Wohnraum gebaut.
Im oberen Bereich (1.Etage) hat man 4 Räume und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Waschgelegenheit.
Insgesamt ist das Haus für jede Größe einer Familie, Wohnfähig.
Im Außenbereich hat man über ein ca. 803 m² Grundstück mit Pool, und überdachter Terrasse eine wunderschöne Freizeitanlage. Ein Brunnen wurde für die Bewässerung der Anlage u. Pool gebaut.
Das Grundstück ist seitlich über eine Zufahrt für jedes Fahrzeug befahrbar.
Lage
Die Wohnlage hat eine top Infrastruktur, Ein Stadtteil mit Tradition.In Nähe der Immobilie ist das wunderschöne Naturschutzgebiet des Hardter Waldes.Hier hat man alles was man zum Fitness braucht. Wunderschöne Wanderwege zumErholen.Der Stadtteil Hardt hat alles was man zum guten Wohnen braucht.* Einkaufsmeile mit Boutiquen, * Lebensmittelgeschäfte* Gastronomie,* Ärztecentren, Waldklinik, Apotheken, * * Gesamtschule .Zur A 52 oder A 61 sind es nur wenige Km Öffentliche Verbindungen liegt Tür nah.
Sonstiges
Die Wohnung wird in Auftrag des Eigentümers über unsere Firma vermittelt.Informationen zur Immobilie, wurde uns mit allen Daten und passenden Unterlagen vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit aller Angaben, übernimmt unsere Firma keine Haftung.